Формирование команды строительной площадки, руководство сотрудниками и подрядными организациями;

Постановка задач, оценка результатов, анализ эффективности работы бригад подрядных организаций и сотрудников участка

Контроль качества проектной документации, подготовка замечаний ко всем проектам и техническим решениям, контроль устранения замечаний

Контроль качества и выполнения графика производства работ, анализ причин отставания от графика производства работ, принятие корректирующих действий с привлечением ответственных лиц

Определение объема работ по бригадам подрядчиков с учетом графиков поставки ТМЦ и разгрузки транспорта

Организация выдачи ТМЦ совместно с Кладовщиком на участки строительства в соответствии с графиком производства работ

Участие в проверках строительства всеми контролирующими стройку органами, контроль своевременности устранения полученных замечаний

Управление краном при производстве строительных, монтажных и погрузочно-разгрузочных работ.

Анализ специализированных порталов ДОМ.РФ, ЕРЗ, Росреестр, наполнение матрицы позиционирования на основе аналитики продукта конкурентов;

Прогнозирование перспектив конкурентной среды;

Организация работы по созданию альбома поэтажных планов, благоустройства (написание ТЗ для подрядчиков);

Совместно с отделом маркетинга формирование портретов групп жителей, типов домохозяйств, перечня атрибутов для новой очереди / проекта;

Сопровождение проектирования с этапа концепции до этапа передачи в реализацию;

Участие в разработке планировок, квартирографии;

Участие в проектировании среды (благоустройство, коммерческая недвижимость, социальная инфраструктура) совместно с подрядчиками, написание ТЗ;

Авторский контроль на этапах реализации, согласование материалов и технологий;

Формирование продуктовых требований к строительному блоку;

Руководство проектными работами, включая организацию и общую координацию работ по разработке проектной документации объектов капитального строительства;

Разработка фасадных решений исходя из функциональности, стоимости, эстетичности;

Создание функциональных планировочных решений посекционно, для возможности серийного производства;

Участие в создании компоновки придомовой территории и благоустройства; контроль ТЭП квартир, объекта;

Авторский надзор, выявление дефектов в период строительства объекта.

Расчет объемов на основании проекта и составление лимитно-заборных ведомостей. Проверка соответствия спецификаций проекту;

Фиксация замечаний к проекту, выявленных в ходе расчета объемов, передача ГИП и инженерам по проектированию;

Формирование и согласование заявок на основе ЛЗВ на ключевые группы ТМЦ по вверенному объекту строительства;

Проверка соответствия фактически выполненных работ по актам от ГП с утвержденным ЛЗВ, ведение накопителей по группам работ;

Формирование ГПР, фиксация объема выполненных работ;

Осуществлять ведение общего и других специальных журналов работ;

Согласование месячных планов работ, контроль обеспечения работ необходимыми материалами и услугами подрядных организаций;

Участие в сдаче объекта в части комплектации документов, полученных от службы Генерального подрядчика.

Обеспечивать выполнение плана СМР Жилого комплекса в соответствии с графиком, проектной документацией, строительными нормами и правилами, техническими условиями и другими нормативными документами;

Контролировать последовательность производства работ подрядными организациями;

Составлять акты освидетельствования конструкций, акты скрытых работ, акты на дополнительные работы;

Организовывать работы по подготовке исполнительной документации подрядчиками на выполненные работы;

Осуществлять приемку и проверку качества строительных материалов со склада и передавать подрядчикам;

Осуществлять ведение общего и других специальных журналов работ;

Осуществлять проверку и своевременную сдачу отчетов о расходовании материалов в строительстве (форма М-29), отчетов об использовании материалов за текущие отчетные периоды.