BM-Group осваивает райцентры Черноземья

Воронежская компания может застроить 1,8 га в Старом Осколе за 1 млрд рублей

Структура воронежской BM-Group, строящей жилье в райцентрах Лиски и Павловск, получила право на комплексное развитие территории (КРТ) площадью 1,8 га в Старом Осколе Белгородской области. Начальная цена организованного «Дом.РФ» аукциона составила 4,4 млн руб. По условиям торгов здесь за шесть с половиной лет необходимо построить 13,9–20,5 тыс. кв. м жилья. BM-Group планирует возвести две очереди ЖК на 20 тыс. кв. м за 1 млрд руб. С начала года уже три застройщика из других регионов заявили проекты в приграничной Белгородской области. BM-Group не исключает дальнейшей экспансии в Черноземье. По мнению риелторов, в Старом Осколе это наиболее привлекательная свободная для строительства площадка.

Единственным участником торгов «Дом.РФ» на освоение 1,8 га по КРТ в Старом Осколе (микрорайон Рождественский, 2) стало воронежское ООО специализированный застройщик «БМ-групп Лиски». Начальная цена лота составила 4,4 млн руб., в аукционной документации нет информации, чтобы компания ее поднимала. Срок аренды составляет шесть с половиной лет. Получить разрешение на строительство первой очереди проекта необходимо максимум через полтора года после подписания договора. По условиям «Дом.РФ», на участке можно возвести от 13,9 тыс. до 20,5 тыс. кв. м жилья. Также не менее 3% от это площади может составить доля нежилых помещений.

BM-Group планирует построить жилой комплекс примерно для 1,1 тыс. человек. Проект предполагается реализовать в две очереди. Высота комплекса составит до девяти этажей, он рассчитан на 350 квартир. Всего планируется около 20 тыс. кв. м жилья. Объем вложений компания оценила примерно в 1 млрд руб.

С архитектурным решением и с типологией застройки компания уже определилась. В Старом Осколе будет адаптирован «собственный девелоперский проект» BM-Group: «Типология среды будущего комплекса близка по характеристикам к типам "город-сад" и "городской микс". В наших проектах высокая доля озеленения, мы формируем среду, в которой природа имеет очень большой вес».

Также будут разделены пешеходные и автомобильные маршруты, а дворы будут свободны от машин. Безбарьерный доступ позволяет попасть на этаж со двора или с улицы без единой ступеньки.